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来源：leyu体育入口 发布时间：2025-12-07 13:52:08
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上一年10月,上海苏河湾北部房地产开发有限公司经过协议出让方法取得静安区中兴社区C070202单元267邻居的145-20和270邻居的146-07两幅地块.
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6月25日,保利置业也重磅入局中兴社区,经过产交所股权交易方法,以8.5亿元底价竞得上海苏河湾北部房地产开发有限公司51%股权,此举标志着保利置业初次进入上海静安区,并正式取得静安区中兴路267邻居(145-20地块)和270邻居(146-07地块)两宗优质宅地的开发主导权.
此次保利置业与苏河湾集团强强联手,方针将两幅地块打造为静安区标杆著作,跟着项目的规划开始出炉,上海内环将正式迎来王炸级的人居爆款!
两地块方位相邻,相距缺乏300米,地处中兴社区中心区域,四至规模为北至中山北路,西至止园路,南至青云路,东至东宝兴路,总面积约13.03公顷.
近两年来,上海内环内城市更新最活泼的区域,静安内环的中兴社区肯定是其间代表.自百万方中兴城计划推动以来,商务印书馆第五印刷所原址补葺、中兴公园晋级改造、中兴路一号周边街区焕新等工程均取得杰出成效.与此一起,区域内新房继续很多入市,招引了渐渐的变多千万级购房者挑选在此落户.
267邻居145-20地块的规划规划的详细计划已于1月公示,地块拟建3栋17-25层高层住所,4栋3层低密住所以及部分社区配套.
社区实行人车分流,规划有下沉院子,其间2#楼和1B#楼高层住所首层为架空层.
据悉项目计划打造高层与低密多层住所共生的墅级酒店式住区,规划现代精奢美学立面,雕刻可传承的艺术品,改写内环内全新天际线号线米,轨交出行非常便当,周边日子配套非常丰富.
跟着一江一河将打造世界级滨水带的规划提出、北横通道的落地,地块无疑享受了较大的利好;城市界面也将取得质的提高,未来开展值得等待.
此外,中兴社区C070202单元270邻居146-07地块新建住所项目规划规划的详细计划也已公示,地块拟建3栋15-25层高层建筑以及1栋商办,社区配套等;社区相同实行人车分流,有中心景象美化,儿童活动区等;一起住所楼栋首层悉数架空,住所装饰规范不低于4000元/㎡(集采价).
146-07地块直线号线米,作为静安内环稀缺住所用地,定位中高端改进型产品.
跟着万科、越秀、保利等品牌开发商相继落子,中兴社区的价值重构已悄然发动,一幅交融历史风貌与现代寓居的高端社区图景正在打开,中兴社区已成为静安高端项目的集合区.
· 首套首付15%，二套首付25%（部分区域如临港、嘉定等二套首付20%）。
· 满5年且仅有免征，不满5年按（税务核定价-增值税）×1%或赢利20%征收。
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